Entrades

LES OFERTES DE LA SETMANA!

Imatge

LES NOVES REGLES ENTRE PROPIETARIS I LLOGATERS (Part 1)

Imatge
Ahir va venir al meu despatx una amiga, em comenta que ha rebut un burofax comunicant la finalització del meu contracte de lloguer; amb un mes d'antelació és correcte? 
- ¿De quina data és el teu contracte? De fa 3 anys 
- Doncs sí que és correcte. Tu notifiques un mes abans? 
- Notifico uns 3 mesos abans. Habitualment per correu electrònic, que és el mitjà de comunicació que hem deixat establert en el contracte de lloguer. 

La nova Llei d'Arrendaments Urbans de 2013 va marcar les noves regles de la relació entre propietaris i llogaters. Aquesta modificació de la Llei d'Arrendaments Urbans (LAU) va néixer amb l'objectiu de promoure el lloguer d'habitatges perquè aquest es converteixi en una alternativa real i competitiva a la compra, alhora que donava alguna garantia més al propietari. 

El primer canvi important en aquesta (Llei 4/2013) es refereix a la durada dels contractes: 
A la LAU anterior, les pròrrogues automàtiques es perllongaven fins a complir els 5 anys. Ara …

'LA ITE OBLIGATÒRIA`

Imatge
A la nostra Agència Immobiliària Habitatge de Vic, estem rebent moltes consultes sobre la normativa de la ITE dels edificis. 
El 5 de maig de 2015 va entrar en vigor el nou Decret 67/2015, sobre la Inspecció Tècnica d'Edificis (ITE) d'habitatges, que estableix una revisió obligatòria que hauran de passar tots els edificis que tinguin més de 45 anys, cal recordar que es obligatòria per poder registrar una escriptura de compra venda. -El Decret és d'aplicació als edificis Unifamiliars o Plurifamiliars, on hi hagi l'ús d'habitatge, encara que en el mateix pugui existir un altre ús. La Inspecció tècnica d'edificis (ITE): És una Inspecció que comprova tant l'exterior com l'interior de l'edifici, sobretot els següents elements: façanes, mitgeres, patis, estructura, fonamentació, cobertes, terrats, xarxes de sanejament, accessibilitat i aspectes d'eficiència energètica. En conseqüència, aquest Decret també té l'objectiu de fomentar la conservació, e…

DECORA LA TEVA CASA SENSE GASTAR MOLTS DINERS

Imatge
Busques idees per decorar la teva casa sense gastar molts diners? T’agradaria saber com donar-li una volta a tot el teu espai i que es vegi més bonic? Potser acabes de llogar una casa i t’agradaria donar-li una volta sense realitzar cap gran inversió. Si alguna d’aquestes preguntes te les fas sense parar, doncs vas pel camí adequat, ja que et donarem uns punts perquè puguis començar a donar-li un rentat de cara a aquella casa o habitació que t’està tornant boig.


La Opinión A Coruña - Multimedia- Fotos - Decoración


Renova la pintura

Sembla bastant obvi, però és primordial. Si renoves la pintura de la teva llar, sentiràs que estàs amb una casa nova. Tens dos opcions: pintar amb un to clar, o donar-li una mica d’intensitat o diversitat amb el color. Si optes per pintar amb un to clar les teves parets, no utlitzis un blanc pur o massa fred, tria un to clar, blanc trencat, tirant a ocre... Dóna-li una mica de calidesa amb el matís. Per altra banda, si vols color, t’aconsello que utilitzis …

LES OFERTES DE LA SETMANA!

Imatge

PERSONAL SHOPPER IMMOBILIARI

Imatge
Què és un personal shopper immobiliari?
És un API, expert, que t'acompanya, et guia, t'assessora en el procés de comprar un habitatge o un altre actiu immobiliari. El personal shopper realitzarà exhaustiva, visitant els immobles en qualitat de comprador particular, i farà una preselecció per al client. Un cop feta, els hi presentarà.
Després, el personal shopper i client visiten els habitatges seleccionats junts, quan es decideix. El personal shopper s'encarrega de la negociació i tancament, comptant amb l'avantatge que és un bon coneixedor del mercat que vetllarà pels interessos del comprador.









LES OFERTES DE LA SETMANA!

Imatge

Entrades populars d'aquest blog

DECORA LA TEVA CASA SENSE GASTAR MOLTS DINERS

PERSONAL SHOPPER IMMOBILIARI

'LA ITE OBLIGATÒRIA`

LES NOVES REGLES ENTRE PROPIETARIS I LLOGATERS (Part 1)